賃貸オフィスを借りる際の相場について

起業する際にはオフィス物件を借りることが多いです。しかし、賃貸オフィスを借りる経験が豊富な方は少ないため、借りようとしている物件が相場に合った価格の物なのか、判断することは難しいと思います。
賃貸物件の相場は、広さはもちろんですが、それだけではなく、地域や業態によって大きく異なります。お客様が常に来店する業態であれば駅から近い物件である必要があり、そのために多少高い物件を借りる必要があります。
他方、インターネットを中心に集客して商談もお客様の所に出向いて行うことが多いのであれば、オフィスの利便性にはさほどこだわる必要がありません。地域や業態に合ったオフィスを検討することが重要です。